„ITALŲ NAMAI“

KlaipÄ—da, 2004 m.

Prisiminimai

Maždaug 2002 metų rudenį į mane kreipėsi du italų verslininkai pagalbos. Norėtų įsigyti sklypą ir statyti pastatą butų nuomai. Visur vaikšto ir nebesupranta ko iš jų reikalauja valdiškos institucijos. Jie Italijoje užsiiminėja nuomos verslu: pastato ir išnuomoja. Norėtų pabandyti ir Klaipėdoje padaryti kažką panašaus, bet bijo įsivelti į biurokratijos pinkles.

Nuraminau, sutarėme, kad padėsiu, išgėrėme brendžio ir paspaudėme rankas. Nusipirko sklypą ir išvažiavo.

Dabar, kaip prisimenu, per gyvenimÄ… jie buvo vieninteliai užsakovai kurie tiksliai žinojo ko nori – 15-16 butu po 36 kv/m. MÅ«sų terminais, tai nedideli vieno kambario butukai, kai bendras kambarys apjungtas su virtuvÄ—lÄ—s zona ir niÅ¡a dvigulei lovai. Viskas aiÅ¡ku ir paprasta. 2004 m. metų Å v. KalÄ—doms leidimas statybai gulÄ—jo ant stalo.

Gavosi neblogas, jaukus darbelis.

Ä® gyvenamo namo patalpas patekimas tik praÄ—jus apsaugos darbuotojo postÄ…. Pirmame aukÅ¡te uždaras vidinis kiemelis, aplink kurį numatytos nedidelÄ— italiÅ¡ka kavinukÄ—, biuro patalpos gyvenamo namo administratoriui ir savininkui. Gyvenamos patalpos projektuojamos 2-4 aukÅ¡tuose. Viso suplanuota 18 butų, 16 iÅ¡ jų numatyta nuomai, 2 butai skirti nuolatiniam gyvenimui pastato savininkui ir administratoriui. Po pastatu ir kiemu – požeminÄ— 16 vietų automobilių saugykla.

2005 metais prasidėjo statybininkų paieškos. Pasirodo problema – pats ikikrizinis statybų bumas Lietuvoje. Statybinių medžiagų trūksta, statybos darbų kainos beprotiškos – pasiūlymuose kainos skiriasi 2-4 kartus. Prisimenant tuos laikus – mūrininkas, plytelių klijuotojas akis išpūtęs reikalaudavo 10 000 Lt (2,500 Eur) po mokes�ių per mėnesį arba grasinosi mesti darbus. Išsigando mano italai ir nebesuprasdami kas �ia darosi pas mus Lietuvoje, pardavė sklypą su statybos leidimu lietuvai�iams ir pabėgo.

Dar kartą atsitiktinai juos sutikau Tokijo orouoste – kažką planavo daryti Japonijoje. Apie Lietuvą žinoma neužsiminė.

Statybos procese mes jau nedalyvavome, bet lietuvai�iai per 2007-2008 metus surentė namuką, patys padidino (apjungė) butus – pritaikė vietinei rinkai ir dar sėkmingai išpardavė. Girdėjau, kad 1 kv/m spėjo parduoti po 12 000 Lt (3 500 Eur) – užuojauta pirkėjams.

PrasidÄ—jo pasaulinÄ— ekonominÄ— krizÄ—.